好地网6月20日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴新昌县出让1宗商住地。

经过58轮竞价，新昌县诚茂丽都房地产开发有限公司（浙江诚茂）以总价43800万元竞得新昌县七星街道上石演村2020-2号地块，楼面价5613元/㎡，溢价率17.11%。距离地块中止价（44800万元）仅差1000万元。

地块出让面积31212.5㎡，容积率1.2-2.5，建筑面积78031.25㎡。其中，可建商业建筑面积23000-28000㎡（不少于20000㎡作为长者中心配建）。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

根据规划条件，地块内需配建层数3-5层，总建筑面积不少于20000平米的长者中心，长者中心的地下停车位独立设置，不得少于160个（详见《规划设计条件书》）。建成后由政府指定单位进行回购（回购协议另行签订）,回购单价不高于7000元/㎡（含土地、建安工程、软硬装、养老设备，其中软硬装、养老设备不低于4000元/㎡，具体金额以实际第三方审计为准）。

此外，长者活动中心工程结顶后中方可对地块上的商品房进行预售。