好地网12月30日消息（研究员 孙航海）今天，台州黄岩区挂牌1宗商住地，预计2022年1月21日出让。

黄岩区北城街道凤凰山地块，出让面积97305㎡，总建筑面积113370㎡。其中，居住计容建筑面积71800㎡，占比63.3%；项目需配建酒店，娱乐康体。

地块起价30500万元，起始楼面价2690元/㎡，上限价格39600万元，上限楼面价3493元/㎡。达到上限价格后转为投报无偿返还住宅建筑面积。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块分为3个部分，各个区块详细指标如下：

其中，A地块商业、酒店自竣工验收之日起10年内自持，满10年后允许商业、酒店各自整体销售，不得分割销售，酒店地上建筑面积不小于11000㎡。

C地块自竣工验收之日起10年内自持，满10年后允许整体销售，不得分割销售，酒店地上建筑面积不小于16000㎡。

地块红线图

附：项目监管协议