好地网11月13日讯（研究员 孙航海）本周（11.8-11.12），杭州4个项目公示，含1个商住和3个商业项目，分别为：

淳安县：淳安县湖畔原著•沈园项目（淳政储出【2020】5号地块）；

拱墅区：拱墅区祥符单元商业项目（杭政储出【2020】55号地块）；

萧山区：萧山城区湘北单元商业项目（萧政储出【2021】25号地块）、萧山经开区市北单元商业项目（萧政储出【2020】31号地块）。

1、淳安县湖畔原著•沈园项目（淳政储出【2020】5号地块）

项目位于杭州市淳安县姜家镇郁川街道东侧，文渊狮城西侧，银峰路东延直通地块住宅区入口。

地块位置图

2020年10月19日，杭州沈聚盛文旅开发有限公司以底价7222万元竞得姜家镇老政府地块，楼面价1342元/㎡。

规划用地面积为44854.25㎡，总建筑面积89855㎡，地上建筑面积53825㎡，地下建筑面积36030㎡，容积率1.2，建筑密度30%，绿地率30%。项目由杭州沈聚盛文旅开发有限公司负责实施，由天尚设计集团有限公司负责设计。

项目总平图

根据公示，项目分两期建设。其中，一期部分规划新建8幢5-6F洋房住宅楼；

二期规划酒店大堂和相应的客房建筑。

项目鸟瞰图

2、拱墅区祥符单元商业项目（杭政储出【2020】55号地块）

杭政储出【2020】55号地块商业商务用房项目拟建在石祥路与莫干山路交叉口西北处，新华路以南。

地块位置图

2020年7月31日，杭州中美华东制药有限公司以底价30691万元竞得拱墅区祥符单元GS0907-B1/B2-02地块，楼面价6686元/㎡。

项目建设用地面积15301㎡，总建筑面积70407.06㎡，其中地上建筑面积45903㎡，地下建筑面积24504.06㎡。建筑密度29.32%，绿地率25%，容积率3。

项目总平图

项目鸟瞰图

3、萧山城区湘北单元商业项目（萧政储出【2021】25号地块）

杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司拟在萧山区城厢街道，东至风情大道，南至萧杭路，西至规划河道，北至山阴路建设萧政储出【2021】25号地块项目。

地块位置图

2021年2月7日，杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司以底价60540万元竞得萧山区湘北单元XSCQ3102-03、XSCQ3102-05地块，楼面价2236元/㎡。

项目总用地面积67695㎡，总建筑面积403034.72㎡。其中地上建筑面积271022.88㎡，地下建筑面积132011.84㎡。容积率4，建筑密度40%，绿地率30%。

项目分两期建设，南侧为XSCQ3102-05地块（一期），北侧为XSCQ3102-03地块（二期）。

项目总平图

项目鸟瞰图

4、萧山经开区市北单元商业项目（萧政储出【2020】31号地块）

杭州梓濠电子商务有限公司拟在萧山经济技术开发区市北西单元（东至四甲河绿化带，南至娃哈哈地块，西至明星路，北至恒枫路）建设萧政储出（2020）31号地块商业商务项目。

地块位置图

2020年6月22日，杭州梓濠电子商务有限公司以地价18557万元竞得市北西单元02-05地块，楼面价4800元/㎡。

项目总用地面积9665㎡，总建筑面积57545.96㎡。其中地上建筑面积38734.16㎡，地下建筑面积1811.8㎡。容积率4，建筑密度40%，绿地率20%。

项目总平图

项目鸟瞰图