好地网10月11日讯（研究员 徐黎明）今天，盐城响水县成交3宗商住地，均由响水县灌江新城建设发展有限公司竞得。

总出让面积18.56万方，总建筑面积37.13万方，总成交金额10.06亿，平均成交楼面价2465元/㎡，平均溢价率23.25%。

地块指标

地块分图（来源：好地大数据）

金海路东侧、迎宾大道北侧（2021T-35）地块

经过27轮竞价，响水县灌江新城建设发展有限公司以76734万元竞得金海路东侧、迎宾大道北侧地块，楼面价2891元/㎡，溢价率41.49%。

出让面积132703㎡，容积率2，建筑面积265406㎡。

迎宾大道南侧、开山路西侧（2021T-36）地块

经过5轮竞价，响水县灌江新城建设发展有限公司以16495万元竞得迎宾大道南侧、开山路西侧（2021T-36）地块，楼面价2251.26元/㎡，溢价率14.11%。

出让面积36635㎡，容积率2，建筑面积73270㎡。

黄海路东侧、迎宾大道南侧（2021T-37）地块

经过5轮竞价，响水县灌江新城建设发展有限公司以7346万元竞得黄海路东侧、迎宾大道南侧（2021T-37）地块，楼面价2253.37元/㎡，溢价率14.14%。

出让面积16300㎡，容积率2，建筑面积32600㎡。

地块周边详情（来源：好地大数据）

三宗地块位置相近，坐拥东鸣湖公园、响水湖公园两大景观配套，周边有响水第一小学、实验初中、灌江高级中学、响水县中医院等教育医疗资源。

市场方面，2020年8月6日，碧桂园以3.2亿竞得凤鸣水岸项目，楼面价2371元/㎡，在售高层均价8500元/㎡。