好地网6月30日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳挂牌2宗宅地，分布于龙华区与宝安区，总出让面积4.1万㎡，总建面12.8万㎡，总起价30亿元。

地块指标（来源：好地大数据）

地块分布（来源：好地大数据）

附：地块指标详情

龙华区大浪与民治街道交汇处A815-0036地块

地块位于龙华区大浪与民治街道交汇处，福龙路与简上路交叉口东北侧，土地面积21920.84㎡，容积率3.1，最大建筑面积67950㎡。

地块起价190600万元，楼面起价28050元/㎡，保证金38120万元，拟于7月30日15时出让。

地块位于龙华上塘片区，周边有长城里程家园、卓越柏奕府、中海汇德理、恒裕龙华上麟府等住宅区，生活氛围浓厚，距地铁4号线上塘站约600米，两站到深圳北站，交通便利。

地块周边教育、商业等配套完善，1km范围内有未来小学、和平中学、红山中学、简上体育综合体、开市客、AT MALL上塘荟等配套。

地块航拍图（来源：深圳公共资源交易中心）

今年6月，联发以12.1亿元竞得相距约1公里的A817-0619地块，溢价率46.6%，成交楼面价44559元/㎡。

地块北侧的卓越柏奕府项目，剩余少量现楼在售，售价6.1万/㎡起。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

宝安区新桥街道A319-1225地块

地块位于宝安区新桥街道迎宾路与中心路交叉口西南侧，土地面积19246.94㎡，容积率3.1，最大建筑面积59665㎡。

地块起价109000万元，楼面起价18269元/㎡，保证金21800万元，拟于8月4日15时出让。

地块位于宝安沙井片区，距离地铁11号线沙井站步行仅约460m，西侧为百佳华佳漾汇，可满足居住购物与娱乐需求，且2公里范围内有天虹商场、万丰海岸城购物中心，商业氛围较为浓厚。

另外，地块周边分布有深圳外国语学校宝安学校(集团)万丰小学、新桥小学、华一实验学校等教育配套，清平古墟影视文化园、新桥市民广场等休闲配套。

地块航拍图（来源：深圳公共资源交易中心）

地块近3年周边5公里范围内无涉宅地成交。

周边在售新房拾悦城楠园6月网签均价约5.3万/㎡，万丰海岸城6月网签均价约5.4万/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）