好地网5月27日消息（研究员 孙航海）今天晚间，宁波海曙区挂牌1宗宅地，预计6月27日出让。

海曙区HS07-02-18地块，位于段塘街道，出让面积35110㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积63198㎡，住宅建筑高度27-54米。

根据出让条件，当住宅建筑高度H≤36米时，建筑面宽应控制在60米以下；当住宅建筑高度36＜H≤54米时，建筑面宽应控制在50米以下。沿顺德路高层住宅建筑面宽不大于36米。

地块起价78940.63万元，起始楼面价12491元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块紧邻轨交8号线，距离段塘站不到200米，步行即可到达，便捷通达三江口、宁波火车站、鼓楼等城区。

配套方面，地块500米范围内龙湖天街，海曙恒一广场等大型商业中心；1公里范围内分布有宁波市海曙区南苑小学、藕池小学、段塘学校、宁波市海曙区雅戈尔实验学校（小学部、初中部）等丰富教育资源；医疗上，海曙区第二医院、中医医院、宁波市妇女儿童医院（南院）等提供优质医疗保障；此外，地块东侧1.5公里即是一线江景资源——奉化江。

地块航拍图（来源：浙江省土地使用权网上交易中心）

地块为高品质住区试点地块，按照高品质住区试点相关政策执行。根据监管协议，实施空中绿化平台计容建筑面积15799.5-28439.1平方米。