好地网5月7日消息（研究员 孙航海）近日，上海象融房地产开发有限公司送审闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1005单元02-09、03-04地块新建项目设计方案（含玻璃幕墙）规划公示。

项目位于吴泾镇，东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路。规划用地性质为二类、三类住宅组团用地（Rr2Rr3）。

项目位置图（来源：好地大数据）

今年3月28日，上海象盈房地产开发有限公司（象屿）以总价667874万元竞得闵行区MHP0-1005单元02-09地块、03-04地块、16-07地块及16-06、16-08地下空间，楼面价33580元/㎡，溢价率18.97%。

地块航拍图

项目临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。向西南可眺望兰香湖湖景，环境优美。

周边有华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学、华东师范大学第二附属中学(闵行紫竹分校)、圣华紫竹双语学校等教育资源；3公里范围内有紫叶广场、吴泾宝龙广场、龙华医院吴泾分院、吴泾文化广场等配套设施。

单元规划图

此次规划公示的02-09、03-04地块均为住宅部分，其中：

西侧02-09地块用地面积98974.83㎡，总建筑面积201339.79㎡，地上建筑面积106645.29㎡，地上计容建筑面积99964.58㎡，地下建筑面积94694.5㎡，容积率1.01；

规划24幢4F联排及叠加，和8幢6-7F多层，和5幢11F小高层住宅。

东侧03-04地块用地面积48519.52㎡，总建筑面积93746.97㎡，地上建筑面积52385.07㎡，地上计容建筑面积49004.72㎡，地下建筑面积41361.9㎡，容积率1.01；

规划11幢4F联排及叠加，和3幢6-7F多层，和4幢11F小高层住宅。

项目总平图