好地网11月27日消息（见习研究员 李孟钦）今天，上海七批次土拍首日，出让7宗宅地，总出让金230.2亿元，平均溢价率12.45%。

其中，3宗地块底价成交：

①华润&金茂&建发以总价15.8亿拿下普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，楼面价40995元/㎡ ；

②中建七局&中建港航局以总价12.5亿 拿下 宝山区W12-1301单元 99-01、100-01地块，楼面价18977元/㎡ ；

③盘古以总价9.15亿拿下青浦区青浦新城QPC1-0012单元57-01地块，楼面价18000元/㎡；

4宗地块经过激烈竞拍，最终：

④经过202轮报价，华润&中能建&越秀以总价78.96亿拿下浦东新区Z000602单元20B-12地块，楼面价74426元/㎡ ，溢价率40.37% ；值得一提的是，该地块经过了首轮报价达中止价-竞品质达上限-第二轮报价等三个阶段。

⑤华润以总价51.36亿拿下虹口区C080301单元hk191A-03地块，楼面价92934元/㎡，溢价率11.97%；

⑥中海以总价36.45亿拿下杨浦区N090602单元K8-05地块，楼面价73288元/㎡，溢价率16.33%；

⑦经过44轮报价，保利置业以总价25.95亿拿下闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，楼面价48665元/㎡，溢价率18.49%。