好地网9月13日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山挂牌1宗商住地，位于禅城区，为港口路12号地块，建面5.96万㎡，起价59625万元，楼面起价10000元/㎡，预计10月28日出让。

根据出让要求，本地块与港口路13号地块（即禅城区港口路东侧、华新路北侧学校地块，以下简称代建地块）进行联合开发，竞得人须以0元代建管理费模式代建港口路13号地块学校，对代建地块实施施工过程代建管理。由石湾镇街道办事处或其指定单位作为代建委托人，由本地块竞得人作为受托人（代建人）。委托人和竞得人双方签订《项目代建管理合同》后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

代建地块用地面积约21808.64㎡，建筑面积约42754.78㎡（其中地下室面积约10586.67㎡），总投资规模控制在约2.2亿元（综合考虑地质条件、交通评价、远期扩办等因素）以内，具体面积及投资规模以最终规划报建和项目概算批复为准。竞得人根据《港口路小学概念设计示意图》及相关规划要求进行建设。

据此前媒体报道，石湾镇街道办事处相关负责人表示，港口路13号地块将引入惠景中学建设附属小学（港口路校区），目前已基本完成概念设计方案。

地块基本信息：

宗地坐落：禅城区黎明路南侧、港口路西侧

交易编号：TD2024(CC)WG0010

用地面积：19874.98㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤59624.94㎡

起价：59625万元，楼面起价：10000元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：400万元

保证金：11925万元

保证金到账截止时间:10月25日17时

限时竞价开始时间:10月28日15时

位置图（来源：好地大数据）

附公告连接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=f16fa791-9df2-4b0e-a3ec-26a8d6917de8&Type=0