好地网4月12日消息（研究员 汪娜莎）今天（4月12日），临平区星桥板块挂牌1宗住宅用地，地块面积76.6亩，容积率1.4，建筑面积7.15万方，起拍价约7.6亿元，起拍楼面价10680元/㎡，预计5月14日出让。

地块指标

地块航拍图

一、交通优势凸显，配套不断完善

星桥板块东接临平新城核心区，西连长睦、丁桥板块，地铁3号线贯穿东西，高架环绕通行便捷，是临平融入杭州主城的桥头堡，区位优势凸显。

本次挂牌的地块距离地铁3号线星桥站约500米，通过地铁3号线，可一路直通杭城核心区，交通便捷度高。杭州地铁3号线二期已开工建设，建成后与3 号线一期工程贯通运营，是贯穿杭州东西向的轨道交通骨架线路，未来可与地铁9号线、18 号线两条线路换乘，加强临平副城与城市主中心的快速联系。

地块周边有七彩星商业中心、星桥实验学校、星桥第一小学（星乐校区）、光华外国语学校、星桥第二小学等商业和教育资源。

地块卫星图

二、资源禀赋优越，打造宜居样板

星桥风光秀丽，上塘河蜿蜒流淌，黄鹤山、临平山相伴，历代文人墨客途经星桥并留下诗文，元代大画家王蒙更在黄鹤山下隐居。

地块容积率1.4，周边居住氛围浓厚，景观资源优质，临平体育公园、天都公园、杭州跑步中心等公共配套资源近在咫尺，地块东侧100米的杭州跑步中心被评为2023年度浙江省运动休闲旅游示范基地，该地块未来可依托优质且丰富的城市配套和优良的生态环境，打造成为临平副城高端住宅居住区。

三、产业升级赋能，提升发展动力

产业方面，星桥正迎来产业升级的重大机遇，积极布局智能制造、总部经济，着力招引优质项目，形成产业集群发展，板块内已有阿里体育、阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT数智化转运中心、意大利Seco中国总部等企业，天元宠物产业园等多个重点产业项目已签约和开工建设，不仅能进一步带动区域经济发展，还能吸纳大量优质人才到来。

天元宠物产业园效果图