好地网3月12日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州挂牌1宗宅地，为花都区大陵北地块二期，建面7万㎡，起价4.9亿元，楼面起价7000元/㎡，预计4月12日出让。

本次出让范围不包括CB0602010地块（分地块2）拆迁安置用地，由竞得人按规划设计条件要求建设，开发建设成本由竞得人承担，移交后由区指定部门按7400元/㎡支付费用。

另外，竞买人还须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

宗地信息：

宗地位置：花都区工业大道以北、广清高速以西CB0602003地块

公告号：穗规划资源挂出告字〔2024〕7号

出让面积：23419.02㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤70257㎡

挂牌起始价：49180万元，楼面起价：7000元/㎡

竞价阶梯：500万元

保证金：9836万元

保证金缴纳截止时间：4月11日17时

限时竞价开始时间：4月12日14时

地块位置图（数据来源：好地大数据）

地块点评：地块与新华街第九小学仅一路之隔，周边分布有天马丽苑、南华时代城等成熟社区。北侧已建地铁9号线经过，东侧紧邻许广高速，距离新华出入口900米，北至望亭路，驾车35分钟可到达广州市区，交通出行便利。

地块周边商业配套完善，有祈福商业广场、中旅免税综合体（在建）、都会峯范自持约8万方金地商业MALL（在建）等购物广场；此外，附近还有花都区妇幼保健院、花都区人民医院、天马河公园等公共配套设施。

附公告链接：

https://prt.gzggzy.cn/ggzy/tkmh/#/transaction-package-index/94301c85a7ca4ab4bf1d2c9cfb4399ca/8a45a7e48dd56adb018e31d9ba41051e/GGRC/tdkc/newSystem