好地网1月8日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州市挂牌一宗宅地，为天河区吉山仓二期地块（岐山路AT1010005、AT1010007地块），该地块于2023年12月中止，此次重新挂牌，起价、规划条件与配建市重点工程的要求不变，仅增加了《项目建设监管协议》，协议明确竞得人将成为南沙全民文化体育综合体第二批次项目配建单位，建设金额28亿元。

地块出让面积48806.58㎡，容积率3.5，最大建筑面积170890㎡。

地块起价364500万元，楼面起价21330元/㎡，加上重点工程配建成本，实际楼面起价约37750元/㎡，保证金72900万元，网上限时竞价开始时间2月20日15时。

地块东侧的吉山仓一期地块，由华润联合体于2023年7月以底价45亿元竞得，实际楼面价约4万/㎡，项目案名为“华润置地天河润府”。

地块北侧的广州珠江花城、联投文津府网签均价约6.2万/㎡，西侧黄埔区的富力南驰富颐华庭，网签均价约5万/㎡。

配套方面，地块紧邻由华润配建的36班九年一贯制学校，周边还有体育东教育集团均和小学，天河执信中学等优质教育资源。

另外还有天河儿童公园、优特邦购物中心吉山医院等生活配套。

地块位置图（来源：好地大数据）