好地网11月29日讯（研究员 黄卓贤）11月28-29日，广州市挂牌5宗涉宅地，分布于海珠区（2宗）、天河区（1宗）、白云区（1宗）、荔湾区（1宗），总出让面积20.3万方，总建筑面积80.5万方，总起价188.2亿元，预计统一于12月29日出让。

地块指标（来源：好地大数据）

5宗地分布（来源：好地大数据）

海珠区琶洲西区AH040331地块

地块出让面积5706㎡，容积率5.26，最大建筑面积30000㎡。

地块起价143009万元，楼面起价47670元/㎡，保证金28602万元，网上限时竞价开始时间12月29日10时。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

海珠区新滘西路以北AH050727地块

地块出让面积13323㎡，容积率4.02，最大建筑面积53520㎡。

地块起价198325万元，楼面起价37056元/㎡，保证金39665万元，网上限时竞价开始时间12月29日16时。

本地块曾于今年9月挂牌，后终止出让。此次重新挂牌，起价从208325万元（楼面价38925元/㎡）下调10000万元至198325万元（楼面价37056元/㎡），降幅4.8%。此外，还取消了4000㎡商业建面，变为纯宅地。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块

地块出让面积48806.58㎡，容积率3.5，最大建筑面积170890㎡。

地块起价364500万元，楼面起价21330元/㎡，保证金72900万元，网上限时竞价开始时间12月29日17时。

竞得人须按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币280376万元，如加上此建设额，实际楼面起价则为37736元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

白云区金沙洲AB3702045地块

地块出让面积55061㎡，容积率4.14，最大建筑面积228158㎡。

地块起价348375万元，楼面起价15269元/㎡，保证金69675万元，网上限时竞价开始时间12月29日14时。

竞得人须承担土壤污染修复工作，修复费用合计约37290.9万元由竞得人承担，如加上此费用，实际楼面起价则为16903元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

荔湾区东沙国际商贸港片区AF060610、AF060617、AF060712、AF060715、AF060720地块

地块出让面积80013㎡，容积率4.02，最大建筑面积322004㎡（其中居住261795㎡，占比81.3%；商业商务60209㎡，占比18.7%）。

地块起价827963万元，楼面起价25713元/㎡，保证金165593万元，网上限时竞价开始时间12月29日17时。

地块位置图（数据来源：好地大数据）