好地网10月25日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2023]138号地块项目方案公示。

杭州海睿房地产有限公司拟在萧山区市北单元内，东至万向路，南至建设二路，西至规划安居路，北至纬六路建设杭政储出[2023]138号地块项目。

地块位置图

今年9月27日，中海企业发展集团有限公司通过摇号，以总价319270万元竞得萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-37地块，楼面价22384元/㎡，溢价率11.92%。

地块距离地铁2、7号线换乘站建设三路站1.4公里，周边建设三路、宁东路、建设四路、市心北路等多条主干道环绕，出行便利。市心小学、规划市心初中、宁围小学、宁围初级中学等优质教育资源环绕。

项目用地面积57054㎡，总建筑面积194091.4㎡，其中地上计容建筑面积142791.4㎡，地下建筑面积51300㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度19.95米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造12幢高层住宅，含1幢20F、1幢22F、1幢25F和9幢26F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图