好地网10月25日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2023]111号商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

杭州伟星星瑞置业有限公司拟在新浦路以东，生地街以南，新浦河以西，潘曹街以北建设杭政储出[2023]111号商品住宅（设配套公建）项目。

地块位置图

今年8月22日，台州伟星房地产开发有限公司以总价157836万元竞得浦沿单元BJ0601-R21-06地块，楼面价25604元/㎡，溢价率7.49%。

地块距离地铁4号线浦沿站仅400米，周边有杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区）、浦沿中学、杭州滨江诚铭医院、物美超市、回龙庵山公园等，配套完善。

项目用地面积28021㎡，总建筑面积86246.2㎡，其中地上计容建筑面积61646.2㎡，地下建筑面积24600㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35.01%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造13幢住宅楼，含4幢9F、4幢10F小高层、1幢24F和2幢25F高层。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

项目鸟瞰图