好地网10月19日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2023]142号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

杭州滨西房地产开发有限公司拟在拱墅区三塘单元XC0502-R21-46地块，东至灯塔巷，南至新西路，西至杭州市观成武林小学，北至善贤路建设杭政储出[2023]142号地块住宅项目。

地块位置图

今年9月27日，杭州滨江房产集团股份有限公司通过摇号，以上限总价87723万元竞得三塘单元XC0502-R21-46地块，楼面价31302元/㎡，溢价率11.43%。

项目用地面积11210㎡，总建筑面积39685㎡，其中地上计容建筑面积28025㎡（不少于1401.25平方米作为配建公共租赁住房），地下建筑面积11660㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度不大于54米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造5幢住宅楼，含4幢16-17F高层商品房和1幢7F公租房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于43300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于47630元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

项目鸟瞰图