好地网7月3日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山南海大沥河西沿江片区出让两宗商住地，总出让面积5.9万㎡，总建筑面积15.4万㎡，最终由厦门建发共以359459万元包揽。

1.南海区大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段地块【TD2023(NH)WG0023】，吸引至少中海、保利、厦门建发三家房企参拍。经过51轮竞价，最终地块由广州市兆旭房地产开发有限公司 （厦门建发）以265636万元竞得，溢价率51.2%，成交楼面价24350元/㎡，实际楼面价25154元/㎡，超越“华润置地顺德润府”项目地块（实际楼面价22539元/㎡），创佛山楼面地价新高。

2.南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段01-07宗地（TD2023(NH)WG0024），吸引至少保利、厦门建发两家房企参拍。经过25轮竞价，最终地块由广州市兆旭房地产开发有限公司 （厦门建发）以93823.179万元竞得，溢价率23.7%，成交楼面价21036元/㎡，实际楼面价21663元/㎡。

如按照8000元/㎡的建安成本（含地下车库），车位售价20万/个测算，两宗地保本房价（精装）分别约为3.4万/㎡、3.1万/㎡。

此前，厦门建发佛山已布局有三子，分别为三水区建发融创|和玺（拿地时间2021.5.20）、南海区建发德信三堂院（拿地时间2021.4.23）和顺德区建发和鸣（拿地时间2020.8.31）。此次拿地，时隔两年补仓佛山。

另外值得一提的是，上周三，厦门建发还经终次报价以14.6亿元竞得南城地块首进东莞。（报道回顾）

建发佛山5宗地分布（来源：好地大数据）

地块指标（来源：好地大数据）

2宗地分布（来源：好地大数据）