好地网6月15日消息（研究员 黄卓贤）今天，深圳深汕特别合作区小漠镇挂牌1宗宅地，建面7.4万㎡，容积率1.2，起价3.7亿元，楼面起价5048元/㎡，预计7月14日采取“单限单竞+摇号”规则出让。

宗地信息：

宗地位置：深汕特别合作区小漠镇

公告号：深土交告〔2023〕24号

用地面积：61574㎡

容积率：≤1.2

建筑面积：≤73888㎡

挂牌起始价：37300万元，楼面起价：5048元/㎡

上限价：42800万元，上限楼面价：5793元/㎡

竞价阶梯：500万元

保证金：18600万元

保证金缴纳截止时间：7月12日17时

限时竞价开始时间：7月14日15时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价与房价：2019年1月6日，华侨城以底价6.8亿元竞得“赤湖纯水岸”项目地块（容积率1.1），成交楼面价4591元/㎡。目前在售140-280㎡院墅/平层，售价约在1.4-4万/㎡之间。

地块要求：1.无偿代建宗地外的公园绿地（面积约1.3公顷）及环形市政道路（长约1.6公里，面积约3.4公顷）。

2.无偿配建6班幼儿园，建筑面积1800㎡。

附公告链接：

https://www.szggzy.com/jygg/landOre.html?packageId=783ee01571284079a45fe708ce0b8b1a&mode=%E6%8C%82%E7%89%8C&landNo=X2022-0001