好地网6月6日消息（研究员 黄卓贤）今天，中山挂牌1宗宅地，位于翠亨新区马鞍岛，起价19.8亿元，总建面19.8万㎡，楼面起价10000元/㎡，相较去年5月24日挂牌的G28-2022-0024地块（相距约600米）楼面起价12800元/㎡，时隔一年楼面起价降了2800元/㎡，降幅约21.9%。

地块位置图（来源：好地大数据）

宗地信息：

地块位置：中山市翠亨新区东片区西三围

出让编号：G28-2023-0069

宗地面积：99038.63㎡

容积率：≤2

建筑面积：≤198077.26㎡

挂牌起始价：198077.26万元，楼面起价：10000元/㎡

上限价：297115.89万元，上限楼面价：15000元/㎡

竞价方式：最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯：1.竞地价阶段：100元/㎡

2.竞国有建设用地配建房：480㎡/次（户型面积90-144㎡，不少于4套）

保证金：39616万元

保证金到账截止时间: 7月10日11时

限时竞价开始时间:7月11日9时30分

现状图（来源：中山市公共资源交易中心）

参考地价：去年6月29日，中山城建以14.1亿元竞得G28-2022-0024地块，溢价率9%，成交楼面价13952元/㎡

参考房价：保利天汇近半年网签均价约2.5万/㎡，雅居乐湾际壹号约2.23万/㎡，万科深业湾中新城约2.16万/㎡，均为精装交付。

附公告连接：

https://www.zsjypt.cn/artical/64/227731