好地网5月15日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州市出让1宗涉宅地，位于南沙区东涌镇庆盛枢纽区块，最终由广州毓秀房地产开发有限公司（越秀）以底价224610万元竞得，成交楼面价6648元/㎡。

值得一提的是，本地块新兴产业园用地建面102896㎡，占总建面30.5%，并须全自持。

宗地信息：

宗地位置：南沙区东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道2023NJY-2地块

公告号：穗南开规划资源出告字〔2023〕6号

土地用途：商住用地（RB）、新兴产业园用地（M9）、休憩用地（O）

总用地面积：89493㎡

可建设用地面积：82044㎡

综合容积率：≤4.12

建筑面积：≤337878㎡（商住用地总建面234982㎡，占比69.4%；新兴产业园用地总建面102896㎡，占比30.5%）

挂牌起始价：224610万元，楼面起价：6648元/㎡

成交总价：224610万元，上限楼面价：6648元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广州毓秀房地产开发有限公司（越秀）

位置图（来源：好地大数据）