好地网4月13日消息（研究员 孙航海）今天，鄞州区YZ06-13-b4地块项目工程方案批前公示，由宁波万裕置业有限公司建设。

今年3月31日，宁波万裕置业有限公司（万科）通过摇号竞得该地块，总价70616.41万元，楼面价20688元/㎡，溢价率14.98%。共有8家竞买人参与摇号。

地块位置图

地块紧邻地铁四号线嵩江东路站，西北方向两公里处，有宁波宝龙广场、宁波印象城、银亿·新世纪商场的多个商业综合体，周边鄞州区中河初级中学、中河实验中学，华泰教育集团等教育配套。

项目规划总用地面积17965㎡，总建筑面积46133.5㎡，其中地上建筑面积34133.5㎡，容积率1.9，建筑密度30%， 绿化率30%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造4幢高层住宅楼，含5幢16F和2幢18F。

地块所建商品住宅毛坯销售均价不高于32800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41000元/㎡，车位最高销售价格不高于22万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。

项目鸟瞰图