好地网4月3日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市挂牌1宗商住地，位于东部产业园片区常平镇，建面18.7万㎡，总价15亿元，楼面起价8000元/㎡，预计5月16日出让。

宗地信息：

宗地位置：常平镇还珠沥村沿河三路与常南路交叉口

地块编号：2023WR002

土地用途：商住

宗地面积：62366.99㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤187100.97㎡（商业计容建面不超过总计容建面5%）

挂牌起始价：149681万元，楼面起价：8000元/㎡

上限价：172132万元，上限楼面价：9200元/㎡

竞价方式：最高限价+终次报价

竞价阶梯：300万元

终次报价区间：172132万元至172133万元

保证金：30000万元

保证金缴纳截止时间：5月12日17时

限时竞价开始时间：5月16日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价与房价：2020年10月21日，金地经终次报价以18.6亿元竞得2020WR042号地块，溢价率28.9%，成交楼面价10571元/㎡。项目案名为“金地名著”，在售98-142㎡三四房，均价约2万/㎡，高层送装修、洋房毛坯交楼。

附公告链接：

https://gt.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=8a1289cf8732f2f8018736f26918101c