好地网3月25日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市蓬江区挂牌1宗宅地，属“三旧”改造项目，建筑面积2.7万方，起价1.1亿元，楼面起价4018元/㎡，预计4月27日出让。

地块基本信息：

宗地位置：蓬江区堤东路与盛华横街（暂名）交叉口西北侧地段

地块编号：江门市JCR2023-38（蓬江04）号

出让面积：9758.06㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤27322㎡

挂牌起始价：10978万元，楼面起价：4018元/㎡

上限价：16466.9694万元，上限楼面价：6027元/㎡

竞价方式：最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位

竞拍阶梯：1.竞价阶段：增价幅度300万元/次

2.竞配建阶段：200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位

保证金：3294万元

保证金到账截止时间：4月26日17时

限时竞价开始时间：4月27日10时

地块位置图（来源：好地大数据）

参考地价与房价：2021年9月1日，碧桂园以底价5.8亿元竞得迎宾大道中南侧、潮江路两侧地段JCR2021-139（蓬江21）地块，成交楼面均价5600元/㎡，项目案名为“东湖碧桂园”项目，目前带装修均价10500元/㎡。

附公告链接：

http://zyjy.jiangmen.cn/szqtdgpgg/78421.htm