好地网2月23日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳自规局发布了《深圳市2023年第一批次拟出让居住用地项目清单》，共5宗，总用地面积10.58公顷，总建筑面积47.48万方。
这5地块分布于：宝安（1宗）、光明（2宗）、龙岗（1宗）、坪山（1宗）。
公告显示，深圳市本年度将结合年度供地计划，分批次公布拟出让居住用地项目清单。第一批次清单内地块将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。
地块分布图（来源：好地大数据）
①宝安A301-0602地块
地块位于宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.52万㎡，容积率4.44，建筑面积11.19万㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
②光明A650-0385地块
地块位于光明区新湖街道光辉大道与华裕路交汇处东南侧，土地用途二类居住用地，土地面积1.22万㎡，容积率4.5，建筑面积5.50万㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
③光明A629-1340地块
地块位于光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.20万㎡，容积率5.0，建筑面积11.01万㎡。
备注：该地块曾在2022年第三次集中土拍中流拍，当时地块起价156200万元，楼面起价14184元/㎡，初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积10160㎡，普通商品住房均价4.72万/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
④龙岗G01117-0080地块
地块位于龙岗区龙岗街道清悦路和协力路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积1.04万㎡，容积率4.7，建筑面积4.89万㎡。
备注：该地块曾在2022年第四次集中土拍中流拍，当时地块起价62600万元，楼面起价12805元/㎡，初始建设的安居型商品房建筑面积4360㎡，竞安居型商品房最高限制面积8710㎡，普通商品住房均价不高于39500元/㎡，安居型商品房均价不高于19700元/㎡、最高价不高于20700元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
⑤坪山G11330-8045地块
地块位于坪山区碧岭街道湖清路与新龙路交汇处东北侧，土地用途二类居住用地+道路用地，土地面积3.60万㎡，容积率4.75，建筑面积14.89万㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）