好地网11月25日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于禅城城南，最终由广州粤海置地投资有限公司以底价129934万元竞得，成交楼面价11000元/㎡，实际楼面价12117元/㎡。

此次拿地，是继2020年11月27日竞得“粤海拾桂府”项目地块首进佛山后，时隔两年在佛山再次拿地，补仓禅城。2宗地总建面27万㎡，拿地总额40.1亿元。

2宗地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市禅城区汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧

交易编号：TD2022(CC)WG0008

土地用途：商住

宗地面积：40642.18㎡（A地块：33032.2㎡，B地块：7609.98㎡）

容积率：≤2.91（A地块≤3.0，B地块≤2.5）

建筑面积：≤118121.55㎡（A地块≤99096.6㎡，B地块≤19024.95㎡）

起价：129934万元，楼面起价：11000元/㎡（A地块住宅用地楼面地价11877元/㎡，首层商业用地起始楼面地价14012元/㎡，办公用地起始楼面地价3240元/㎡；B地块住宅用地楼面地价10440元/㎡，首层商业用地起始楼面地价13845元/㎡）

成交总价：129934万元，成交楼面价：11000元/㎡，实际楼面价：12117元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广州粤海置地投资有限公司

位置图（来源：好地大数据）