好地网11月18日消息（研究员 孙航海）今天，金华义乌市挂牌3宗商住地，预计12月19日出让。

3宗地块分布于北苑街道和稠江街道，总出让面积200.7亩，总建筑面积32.4万方，总起价40.9亿元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、义土挂〔2022〕99号

北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口东北侧地块，出让面积57229.5㎡，容积率2.0-2.16，建筑面积123615.72㎡。

其中，住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过10.85万㎡。应建设建筑面积不少52675.85㎡的安置房和不少于396个集中布置的地下机动车位用于安置；应配建一座不少于18班幼儿园，地上建筑面积8200㎡。

地块起价193024万元，起始楼面价15615元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧1.3公里出，今年11月10日，义乌市绣湖置业有限公司以底价300800万元竞得义乌市有机更新孝子祠地块一，楼面价16616元/㎡。

二、义土挂〔2022〕100号

义乌市城市有机更新湖大塘05地块，位于稠江街道稠州西路与丹溪北路交叉口西北侧，出让面积46946.47㎡，容积率2.6-2.85，建筑面积133797.4㎡。

其中，商业、商务和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过12.21万㎡，其中商业建筑面积为1000-2000㎡，商务办公建筑面积不少于2万㎡。应建设建筑面积不少54240㎡的安置房和434个集中布置的机动车位用于安置；应配建一座不少于18班幼儿园，地上建筑面积8000㎡。

地块起价160000万元，起始楼面价11958元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

三、义土挂〔2022〕102号

经开区新屋区块03-09地块，位于稠江街道城店路东南侧，出让面积29656.99㎡，容积率2.0-2.25，建筑面积66728.2㎡。

其中，商业和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过6.68万㎡，商业建筑面积为1000-2500㎡。

地块起价55992万元，起始楼面价8391元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）