好地网10月27日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于顺德龙江，最终由广东顺控城投置业有限公司、佛山市顺德区龙江镇慧江物业管理有限公司以底价65047万元竞得，成交楼面价4200元/㎡，实际楼面价4295元/㎡。

相比西北侧的的东投龙安府（2021年7月13日出让，实际楼面价5766元/㎡），地价下降1471元/㎡，降幅约25.5%。

经查，本地块两个得主均有国资背景，其中广东顺控城投置业有限公司是一家区属国企，而佛山市顺德区龙江镇慧江物业管理有限公司由龙江镇公有资产管理办公室90%控股，具有镇属企业背景。

另外，此次拿地，为顺控城投年内在佛山斩获的第三宗地块，其余两宗位于顺德的容桂和勒流，3宗地总建面47.1万㎡，拿地金额20.6亿元（联合拿地，建面与金额未均分）。

顺控城投年内竞得佛山3宗地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块（SD-BLJ-04-03-05-19）

交易编号：TD2022(SD)WG0036

土地用途：商住

宗地面积：51623.97㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤154871.91㎡（7500㎡≤商业用地计容建筑面积≤30974.38㎡）

起价：65047万元，楼面起价：4200元/㎡

成交总价：65047万元，成交楼面价：4200元/㎡，实际楼面价：4295元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广东顺控城投置业有限公司、佛山市顺德区龙江镇慧江物业管理有限公司

位置图（来源：好地大数据）