好地网10月25日消息（研究员 孙航海）近日，杭州产权交易所网站发布一则产权转让成交公告。

凯德以14.68亿元竞得杭州前潮房地产开发有限公司100%股权，涉及项目为钱塘区1宗39.5亩宅地。

9月21日，标的“杭州前潮房地产开发有限公司100%股权”正式披露。转让方为杭州大江东房地产开发有限公司，标的为杭州前潮房地产开发有限公司100%产权。

标的企业有关注意事项中提到，截止评估基准日，由杭州大江东地产开发有限公司转让给杭州前潮房地产开发有限公司的杭政储出[2022]15号地块尚未办理不动产权证书。

据好地大数据，杭政储出[2022]15号是杭州今年推出二批次地块中，钱塘区唯一出让地块。

6月30日，杭州大江东地产开发有限公司以底价141577万元竞得该地块（下沙中心区单元JS0405-34地块），楼面价21508元/㎡。

地块出让面积26330㎡，容积率2.5，总建面65825㎡。其中，配建农贸市场（净菜超市）1处，建筑面积不小于3000㎡。

项目所建商品住房毛坯销售均价不高于34300元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

该地块位于金沙湖板块，距离地铁1号线高沙路站仅300米，出行交通便捷。周边有龙湖吾角天街、印象城等大型商业中心配套，有下沙第一小学、景苑小学等配套教育。

地块航拍图（摄于2022年2月，来源好地大数据）