好地网9月6日消息（研究员 孙航海）近日，杭州主城区首个共有产权保障住房项目规划公示。

杭州九鑫投资有限公司拟在上城区笕桥街道，南临横塘中路、西至笕桥元JG0607-R21-06地块邻里中心和笕桥单元JG0607-G2-29地块、北至杭州市上城区横塘股份经济合作社，建设笕桥单元JG0607-R21-02地块共有产权保障住房项目。

项目位置图

作为杭州主城区首个共有产权房项目，地块区位相对核心，靠近地铁，周边板块发展较为成熟。

项目总用地面积34723㎡，总建筑面积129590.86㎡，其中地上建筑面积79862.88㎡，地下建筑面积47146.2㎡，容积率2.3，建筑密度22%，绿地率36.9%，建筑限高50米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造10幢15F住宅楼。

根据去年12月发布的《杭州市共有产权保障住房管理办法》，销售价格方面，共有产权房销售原则“基本价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定”。

笕桥板块内，去年三批地集中出让时，滨江集团&浙江中豪通过摇号中签笕桥单元JG0603-R21-06地块，新房限价42640元/㎡（含精装4000元/㎡）。

项目鸟瞰图