好地网8月27日消息（研究员 孙航海）本周，杭州余杭区杭政储出[2022]35号地块项目规划公示。

项目位于余杭区余杭街道，东至已出让居住用地、南至规划支路、西至规划绿地、北至已出让居住用地。

地块位置图

2022年6月30日，新华园房产集团有限公司以封顶价格126781万元竞得杭州未来科技城02省道两侧YH11-A-02地块，楼面价19882元/㎡，溢价率10.46%。

项目总建筑面积为102011.6㎡，其中地上建筑面积为63765.6㎡，地下建筑面积为38246.0㎡，容积率1.2，绿地率30%，建筑密度35.95%，住宅户数296户，机动车位526个，非机动车位523个。

项目总平图

根据公示，项目规划建造24幢4F低密住宅。配建净菜超市，位于项目最西端。

所建商品住房毛坯销售均价不高于29650元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32620元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图

净菜超市效果图