好地网8月9日消息（研究员 孙航海）近日，北京市规划和自然资源局发布8宗涉宅地用地使用权出让预申请公告，预申请截止时间为8月15日。

8宗地块总用地面积518.4亩，总建筑面积66.9万方，总起价187.4亿元，所需预申请保证金共计1.05亿元。

8宗地块分别位于亦庄新城、顺义新城、房山区、大兴区、昌平区、海淀区、密云区、石景山区，其中3宗地块地价封顶后直接转摇号，5宗地块则先竞报“现房销售”面积，再转摇号。

根据公告：

一、参与预申请的企业竞得本宗地后，自协议、合同签订后第30个自然日内，按照税务部门有关要求缴纳土地成交价款的50%（优先缴纳政府土地出让收益）；竞得人须于协议、合同签订之日起4个月内全额缴清本宗地剩余土地成交价款。

二、对于参与预申请的企业按照以下规则差别退还预申请保证金及利息：

1.参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息；

2.对于未参与地块竞买但宗地成交的企业，仅退还预申请保证金；

3.对于未参与地块竞买或参与竞买未报价而导致宗地未成交的企业，不予退还预申请保证金。

三、宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。

四、竞买人参与宗地出让活动所交竞买保证金及竞得后需支付的全部地价款均为竞买人合规自有资金。

附：地块指标