好地网8月8日消息（研究员 孙航海）日前，宁波市海曙区长乐未来社区地段控制性详细规划批前公示。

此举不仅是为了推进未来社区建设，更是为了推进高桥长乐片区的品质提升。

长乐未来社区是海曙区第一个未来社区，属于拆除重建类社区。社区东至望童北路，南至中山西路，西至叶家碶河，北至通途路。总用地面积84.94公顷。

区位图

规划区总体功能定位为：充分利用地块良好的自然景观环境和人文特色，打造引领时代的新住区、健康生活示范区。

规划打造“一心两带两片”的空间结构。

一心：沿中山路结合轨道1号线长乐站打造公共服务中心；

两带：沿中山路功能发展带；沿叶家碶河形成滨河休闲活力带。

两片：新园路以西的新建片区和新园路以东的改造片区。

空间结构图

规划区内基本以居住功能为主导，沿中山路布局公共服务中心，南北向以沿河公共空间穿插其中。

公共服务设施：本次规划强化公共服务设施配置，形成一个十分钟生活圈居住区、两个五分钟生活圈居住区，西片区布置社区中心一处，配置社区服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能，布置社区体育中心一处，新建幼儿园一处，保留现状望春桥社区卫生服务站；东片区布置社区中心一处，配置社区服务站、社区卫生服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能，同时扩建现状小学，新建幼儿园两处。

风貌控制：片区地处西塘河沿线，按大运河管控要求，对沿线建筑高度和风貌进行管控，优化空间形态。

用地规划图