好地网7月25日讯（研究员 徐黎明）今天，徐州市挂牌2宗宅地，沛县（1宗）、新沂（1宗），其中沛县宅地预计将于8月25日采用“限地价+摇号”的方式出让，新沂地块预计将于8月29日采用“价高者得”的方式出让。

这2宗地总出让面积110392㎡，总建筑面积267118㎡，总起价57652万元。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

沛县红光东路西侧、周昌东路北侧地块2022-34G  

地块出让面积44309㎡，容积率2.3，建筑面积101910.7㎡，起价27914万元，起始楼面价2739元/㎡，上限价格41871万元，上限楼面价4109元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块周边有沛县初级中学、沛县汉城国际学校、沛县实验小学、沛县汉之源景区等配套。

市场方面，2021年12月17日，沛县兴田建设底价竞得2021-23G地块，楼面价2714元/㎡；2021年12月22日，沛县城投底价竞得2021-40G地块，楼面价1999.95元/㎡。

锡沂高新区建邺东路南侧、黄沭路东侧地块2022-06号 

地块出让面积66083㎡，容积率2.5，建筑面积165207.5㎡，起价29738万元，起始楼面价1800元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块周边有新沂市第十中学、新沂市高新区第二小学、新沂市人民医院分院、新沂市马站骨科医院、金帝城市广场等配套。

市场方面，2022年4月6日，新沂高新建设发展底价竞得2022-01号地块，楼面价1800.16元/㎡。