好地网6月16日消息（研究员 孙航海）昨天，杭州市规划和自然资源局公示萧政储出【2022】10号地块建设方案图。

项目东至规划公园绿地、现状企业用地，南至建设思路，西至规划公园绿地，北至规划万向二路、现状企业用地。建设单位为杭州兰园房地产开发有限公司。

地块位置图

2022年4月25日，葛洲坝通过摇号竞得萧山区宁围单元XSCQ1409-R21-29、XSCQ1409-R22-30地块，总价134526万元，楼面价19936元/㎡，溢价率12%。

XSCQ1409-R21-29住宅部分总用地面积26992㎡，总建筑面积292839.74㎡，其中地上总建筑面积67565.11㎡，地下总建筑面积25274.63㎡，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度22%，建筑高度79.9米。

XSCQ1409-R22-30幼儿园部分总用地面积9059㎡，总建筑面积9834.89㎡，其中地上总建筑面积7556.99㎡，地下总建筑面积2277.9㎡，容积率0.83，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度16.55米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造6幢商品住宅，含1幢18F、2幢24F和3幢25F。同时配建一所18班幼儿园，位于项目西南角。

所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图