好地网4月6日讯（研究员 徐黎明）今天，徐州沛县挂牌4宗涉宅用地，预计将于5月7日采用“限地价+摇号”的方式出让。

这4宗地总出让面积8.98万方，总建筑面积18.15万方，总起价8186万元。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

2022-11G红光北路西侧、灌婴路北侧地块

地块出让面积15270㎡，容积率2.8，建筑面积42756㎡，为住宅用地。

起价3437万元，起始楼面价804元/㎡；上限价格5156万元，上限楼面价1206元/㎡。

2022-12G正阳大道东侧、灌婴路北侧地块

地块出让面积3518㎡，容积率2.8，建筑面积9850.4㎡，为住宅用地。

起价792万元，起始楼面价804元/㎡；上限价格1188万元，上限楼面价1206元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这2宗地相邻，周边有沛县大屯矿区第二中学、沛县湖西中学、大屯 煤电中心医院、沛县文慈医院、沛公园景区等配套。

市场方面，2021年12月24日，沛县城投底价包揽曹参路北侧4宗地，楼面价均为1285元/㎡。2021年11月19日，徐州中金棚户区改造建设公司底价竞得很汉景路东侧地块，楼面价413元/㎡。

2022-14G杨屯镇昭阳大道南侧、同心路西侧地块

地块出让面积5439㎡，容积率2，建筑面积10878㎡，为住宅用地。

起价490万元，起始楼面价450元/㎡；上限价格735万元，上限楼面价676元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于杨屯镇昭阳大道南侧、同心路西侧，周边有杨屯中学、杨屯中心小学、幸福蓝海国际影城等配套，整体配套相对欠缺。

市场方面，该地块周边近一年内没有宅地出让。

2022-18G龙固镇湖南路南侧、纬九路北侧地块

地块出让面积65548㎡，容积率1.8，建筑面积117986.4㎡，为商住用地，其中商业占比不超过10%。

起价3442万元，起始楼面价292元/㎡；上限价格5163万元，上限楼面价438元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于龙固镇湖南路南侧、纬九路北侧，周边有沛县后洼小学、万客欢超市等配套，整体配套较欠缺。

市场方面，该地块周边近一年内没有宅地出让。