好地网3月14日消息（研究员 孙航海）今天，北京市发布9宗宅地用地预申请公告。

1月份，北京率先挂牌今年首批地块，并在2月中旬已经完成出让活动。目前不少集中供地城市首批地块尚未挂牌，北京就已开启第二批地块预申请活动。供地节奏明显加快。

此次共推出9宗宅地，总用地面积750.5亩，总建筑面积87.6万方，总起价187.25亿元，所需预申请保证金1.05亿元。分别位于朝阳、丰台、通州、房山、大兴、平谷、延庆等区。

北京本次预申请机制有以下几个要点：

一、参与预申请的企业竞得本宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清（具体缴纳时间以相应合同、协议约定时间为准）；

二、预申请企业：参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息；未参与地块竞买但宗地成交的企业，仅退还预申请保证金；对于未参与地块竞买或参与竞买未报价而导致宗地未成交的企业，不予退还预申请保证金。

三、宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。

四、竞买人参与宗地出让活动所交竞买保证金及竞得后需支付的全部地价款均为竞买人合规自有资金。

附：地块指标