好地网2月25日消息（研究员 陈卫）昨天，泉州市德化县挂牌1宗商住地，位于陶瓷电商物流园。出让面积5.1万㎡，建面18.3万㎡，起始价18790万元，楼面价1026元/㎡，将在3月31日以现场拍卖方式出让。

宗地信息：

宗地坐落：泉州市德化县陶瓷电商物流园地块

交易编号: G2021-24号

土地用途：商住

宗地面积：68908.1㎡

可建设用地面积：51410.5㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤183209.6㎡（住宅建面≤88985.12㎡）

起始价：18790万元，楼面起价：1026元/㎡

竞价阶梯：100万元

保证金：9400万元

保证金缴纳截止时间：3月29日16时

现场拍卖开始时间：3月31日15时

地块大致位置图（来源：好地大数据）

地块要求：

1、地块一面积19630.1㎡，用途为商业商务用地，容积率≤4.8，需配套建设计容建面不少于25000㎡的酒店（不可分割，竣工验收合格后整体自持5年以上）、40000㎡的办公用房（可分割）、4500㎡的商业（可分割），竣工验收合格后整体自持5年以上方可分割；

2、地块二面积31780.4㎡，用途为商住用地，容积率≤2.8，计容商业建面≤3000㎡（可分割销售）；

3、地块三面积4536.7㎡，用途为公园绿地用地；地块四面积12960.9㎡，用途为城镇道路用地；

4、该宗地设定保留价。

公告链接：

http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/project/projectInfo.do?projId=37296#