好地网2月23日消息（研究员 陈卫）昨天，宁德市柘荣县出让一宗24亩商住地，位于东狮大道西侧、安亭路北侧，出让面积1.6万㎡，建面3.8万㎡。最终，本地国企金禾以总价4043万元竞得，楼面价1062元/㎡，溢价率5.2%。

宗地信息：

宗地位置：宁德市柘荣县东狮大道西侧、安亭路北侧地块

地块编号：柘拍202203号

土地用途：商住

宗地面积：23375.17㎡

出让建设用地面积：15865.37㎡

容积率：≤2.4

建筑面积：≤38076.89㎡

挂牌起始价：3843万元，楼面起价：1009元/㎡

成交价：4043万元，成交楼面价：1062元/㎡

溢价率：5.2%

竞得者：宁德市金禾房地产有限公司（金禾）

地块位置图（来源：好地大数据）

回购范围：该地块1#、3#、5#、7#号楼住宅部分的房产作为安置型商品房予以回购；

回购价格：按产权登记部门首次登记的产权面积为准计算，每平方米5300元进行结算（含公摊）；

回购期限：在项目具备预售条件之日起3年内确定安置对象；到期未确定的，由柘荣县人民政府指定的第三方进行回购；

周边市场：2021年以来，地块三公里范围内成功出让4宗涉宅地。其中三宗由个人竞得，仅一宗由房企尚荣置业竞得，溢价率65.2%，楼面价1994元/㎡。

周边涉宅地成交情况