好地网3月4日消息（研究员 黄卓贤）今天下午，由好地网、好地研究院组织的“南沙好地考察团”成功举办。

本次活动共吸引了金茂、建发、龙湖、卓越等约10多家房企参加，既有已经进驻南沙的“老朋友”，也有意欲在南沙布局的“新朋友”。

好地考察团是为房企与供地方提供一个面对面交流的平台，也给了房企同行们相互交流探讨的机会。

在会议上，南沙相关领导向众房企介绍南沙区位优势、今年首批次南沙拟推出地块的规划指标、周边利好等情况。通过此次交流、探讨，到场房企对南沙房地产市场发展新契机、地块新价值有了更深入了解。

 开发商认真了解地块详情

据悉，今年南沙第一批次拟推出3宗涉宅地，总用地面积35.3万㎡ ，总建筑面积87.5万㎡。

地块指标

3宗地分布（来源：好地大数据）

附地块详情：

一、珠江街一涌西侧地块

用地位置：珠江街一涌西侧

用地性质：二类居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、防护绿地（G2）

用地面积：74289㎡（可建设用地面积64438㎡）

容积率：≤4.35

建筑面积：≤280270㎡

地块介绍：地块位于南沙区珠江街板块，临近横沥岛和万顷沙板块，具有较好的区位条件和交通条件。周边生态环境优越，地块具有一定规模，可打造成为高品质生活社区。

位置图（来源：好地大数据）

二、黄阁镇亭角地区梅塘西地块

用地位置：黄阁南路南侧、原梅山工业园

用地性质：居住用地（R2）、商业混合商务用地(B1B2)、中小学用地（A33）、城市道路用地（S1）

用地面积：220840㎡（净用地面积192243㎡，道路28597㎡）

容积率：DG1503008地块≤3.5，DG1503009地块≤3.0，DG1503012地块≤2.7，DG1503017地块≤2.5，DG1503037地块≤3.5

建筑面积：≤412920㎡（不含学校建筑面积，商业建筑面积124484㎡，居住建筑面积288436㎡，商业：居住比为3:7）

三、黄阁镇亭角地区梅塘东地块

用地位置：黄阁南路南侧、原梅山工业园

用地性质：商住混合用地（R2B1）、城市道路用地（S1）

用地面积：57954㎡（净用地面积49957㎡，道路7997㎡）

容积率：DG1503020地块≤3.0，DG1503021地块≤4.0

建筑面积：≤181669㎡（商业：居住比为1:9）

地块介绍：2宗地处于亭角板块，是南沙区几何中心，交通便利。面临蕉门水道，背靠大山乸，靠山望水，自然环境优越、景观资源良好。此外，地块处于亭角板块艺术聚落创亭核，是未来区域发展的核心。

位置图（来源：好地大数据）