好地网1月13日消息（研究员 李运通）今日，漳州市芗城区出让5宗商住地，总出让面积14.88万方，总建筑面积39.75万方，最终由国资背景的漳州城投、厦门建发与厦门国贸以总价269100万元包揽，平均溢价率10.3%。

值得一提的是，厦门建发在本次土拍中表现活跃，连续竞得2021P14、2021P15、2021P16三宗商住地，成交总价11.89亿，平均溢价率8.2%。

成交地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

2021P13号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区漳华路以南、延安北路以东、腾飞路以北

地块编号：2021P13

土地用途：商住

宗地面积：82135㎡

容积率：1.0-2.8

建筑面积：≤229978㎡（住宅用房不低于218000㎡，由漳州市自然资源局限价回购）

挂牌起始价：95500万元，楼面起价：4153元/㎡

成交总价：98500万元，成交楼面价：4283元/㎡，溢价率：3.1%

住宅商品房回购价：9992元/㎡

竞得人：漳州城投

2021P14号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区延安北路以东、腾飞路以南

地块编号：2021P14

土地用途：商住

宗地面积：9246.43㎡

容积率：1.0-3.0

建筑面积：≤27739㎡

挂牌起始价：22200万元，楼面起价：8003元/㎡

成交总价：25800万元，成交楼面价：9301元/㎡，溢价率：16.2%

竞得人：厦门建发

2021P15号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区胜利东路以北、新华北路以东、漳福路以南、苍园路以西

地块编号：2021P15

土地用途：商住

宗地面积：28660㎡

容积率：1.0-2.6

建筑面积：≤74510㎡

挂牌起始价：68600万元，楼面起价：9207元/㎡

成交总价：72200万元，成交楼面价：9690元/㎡，溢价率：5.3%

竞得人：厦门建发

2021P16号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区胜利东路以南、新华北路以东、打铜街以北

地块编号：2021P16

土地用途：商住

宗地面积：7816㎡

容积率：1.0-3.0

建筑面积：≤23448㎡

挂牌起始价：19100万元，楼面起价：8146元/㎡

成交总价：20900万元，成交楼面价：8913元/㎡，溢价率：9.4%

竞得人：厦门建发

2021P17号地块

宗地信息：

宗地位置：芗城区胜利西路以南、新华北路以西、平等路以东、民主路以北

地块编号：2021P17

土地用途：商住

宗地面积：20935㎡

容积率：1.0-2.0

建筑面积：≤41869㎡

挂牌起始价：38500万元，楼面起价：9195元/㎡

成交总价：51700万元，成交楼面价：12348元/㎡，溢价率：34.3%

竞得人：厦门国贸