好地网12月31日消息（研究员 陈卫）今天，泉州市惠安县成功出让2宗商住地，分别位于黄塘镇和崇武镇，总出让面积15.3万㎡，总建面26.8万㎡。最终，2宗地块由聚龙通汇和惠安城建分食，成交总价53350万元，平均楼面价1992元/㎡。

具体情况：

黄塘镇2021拍-2#号地块由聚龙通汇以总价15650万元竞得，成交楼面价1869元/㎡，溢价率0.3%；

崇武镇2020拍-32#地块由惠安城建以底价37700万元竞得，成交楼面价2048元/㎡，溢价率0%；

值得一提的是，同时出让的辋川镇后许村2021拍-18#地块因无人竞买，最终流拍。

地块分布图（来源：好地大数据）

2021拍-2#

宗地信息：

宗地坐落：泉州市惠安县黄塘镇下茂村（聚龙小镇）地块

交易编号: 2021拍-2#

土地用途：商住

宗地面积：55814㎡

容积率：≤1.5

建筑面积：≤83721㎡（商业计容建面不高于总计容建面的10%）

起始价：15600万元，楼面起价：1863元/㎡

成交价：15650万元，成交楼面价：1869元/㎡

溢价率：0.3%

宗地住宅限高价（毛坯均价）：14880元/㎡

竞得者：福建省聚龙通汇置业有限公司（聚龙通汇）

黄塘镇地块位置图（来源：好地大数据）

2020拍-32#

宗地信息：

宗地位置：泉州市惠安县崇武镇环岛路北侧B地块

地块编号：2020拍-32#

土地用途：商住

宗地面积：114174㎡

可建设用地面积：96894㎡（规划道路25.92亩）

容积率：≤1.9

建筑面积：≤184098.6㎡（商业计容建筑面积按总计容建筑面积的11%控制）

挂牌起始价：37700万元，楼面起价：2048元/㎡

成交价：37700万元，成交楼面价：2048元/㎡

溢价率：0%

住宅销售平均控制价格（毛坯）：9761元/㎡

竞得者：惠安房建投资有限公司（惠安城建）

崇武镇地块位置图（来源：好地大数据）

2021拍-18#

宗地信息：

宗地位置：泉州市惠安县辋川镇后许村A商住地

地块编号：2021拍-18#

土地用途：商住

宗地面积：15984㎡

容积率：≤2.3

建筑面积：≤36763.2㎡（商业计容建筑面积按总计容建筑面积的20%）

挂牌起始价：3290万元，楼面起价：895元/㎡

竞买保证金：2000万元

住宅销售平均控制价格（毛坯）：6173元/㎡

出让状态：流拍

辋川镇地块位置图（来源：好地大数据）