好地网12月28日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌2宗相邻商住地，位于惠城区鹿江沥南岸，总出让面积6.8万方，总建筑面积19.7万方，总起价118400万元，预计2022年1月29日出让。

2宗地位置图（来源：好地大数据）

宗地信息：

GP2021-53地块

宗地位置：惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-26地块

土地用途：商住

宗地使用权面积：25280.44㎡

计算指标用地面积：30754.68㎡

容积率：≤2.9

建筑面积：≤89190㎡（其中商业建筑面积的比例≤5%，配套设施建筑面积＞2205㎡，无偿配建4460㎡安置房）

挂牌起始价：54000万元，楼面起价：6054元/㎡

上限价：62100万元，上限楼面价：6963元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤18251元/㎡

竞价方式：限房价+限地价+竞地价+摇号

竞价阶梯：500万元

保证金：16200万元

保证金缴纳截止时间：2022年01月29日9时

限时竞价开始时间：2022年01月29日10时

地块要求：1.开发投资总额不少于80800万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2.无偿配建规划一路、规划二路（包括雨水管、污水管、电力电缆和通信管群。

附公告链接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=3929

GP2021-54地块

宗地位置：惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-47-28地块

土地用途：商住

宗地使用权面积：32418.39㎡

计算指标用地面积：37171.61㎡

容积率：≤2.9

建筑面积：≤107799㎡（其中商业建筑面积的比例≤5%，配套设施建筑面积＞630㎡，无偿配建5390㎡安置房）

挂牌起始价：64400万元，楼面起价：5974元/㎡

上限价：74060万元，上限楼面价：6870元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤18242元/㎡

竞价方式：限房价+限地价+竞地价+摇号

竞价阶梯：500万元

保证金：19320万元

保证金缴纳截止时间：2022年01月29日9时

限时竞价开始时间：2022年01月29日10时

地块要求：1.开发投资总额不少于96800万元（含地价,不含地价溢价部分）。

2.在LJL-47-27地块内无偿配建幼儿园（建面4100㎡），托儿所（建面800㎡）。

3.无偿配建规划二路和规划三路（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管群）。

附公告链接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=3930