好地网12月24日讯（研究员 徐黎明）今天，徐州邳州市、沛县共成交11宗宅地，邳州（4宗）、沛县（7宗），均底价成交。
这11宗宅地总出让面积43.5万方，总建筑面积106.9万方，总成交金额25.4亿元
成交详情
地块分布图（来源：好地大数据）
【邳州 4宗】
邳州成交4宗宅地，均底价成交，分别被邳州盛阳建筑、邳州恒润城投、江苏润城等企业竞得。这4宗地总出让面积17.34万方，总建筑面积39.18万方，总成交金额12.9亿元。
地块位置图（来源：好地大数据）
青年西路南，运河大道东，清源山街西，新港路北（2021-12）地块
江苏东湖城建开发集团有限公司（江苏润城）以底价15445万元竞得青年西路南，运河大道东，清源山街西，新港路北（2021-12）地块，楼面价2727.48元/㎡。
地块出让面积20592㎡，容积率2.75，建筑面积56627.37㎡，为商住用地，商业建筑面积占总建筑面积15-30%。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于青年西路南，运河大道东，周边有邳州市第二中学、邳州市运河小学、邳州市华山路小学、邳州市中医院、邳州市人民医院、邳州妇产医院等配套。
市场方面，2021年12月22日，江苏润城底价竞得青年路南、清源山街东地块，楼面价2727.08元/㎡。周边新盘宁和苑二期在售，高层均价7600元/㎡。
陇海铁路南、中山路东、苏州路北、南京路西（2021-87）地块
江苏东湖城建开发集团有限公司（江苏润城）以底价62983万元竞得陇海铁路南、中山路东、苏州路北、南京路西（2021-87）地块，楼面价3652.12元/㎡。
地块出让面积74981㎡，容积率2.3，建筑面积172456.6㎡，为商住用地，商业建筑面积占总建筑面积不低于10%。
站东路东，苏州路北，郑州路西（2021-89）地块
邳州市宏远城市建设有限公司（邳州恒润城投）以底价48311万元竞得站东路东，苏州路北，郑州路西（2021-89）地块，楼面价3652.08元/㎡。
地块出让面积57515㎡，容积率2.3，建筑面积132284.1㎡，为居住用地。
地块位置图（来源：好地大数据）
这2宗地相邻，周边有闽江路小学、邳州市福州路小学、邳州市文苑中学、邳州市实验小学、邳州市妇幼保健院、邳州桃花岛公园、邳州中汇国际商业广场等配套。
市场方面，2021年10月29日，邳州市鼎城建设有限公司底价竞得2021-70地块，楼面价3652元/㎡；邳州市恒润城投底价竞得2021-68地块，楼面价3652元/㎡。周边新盘石榴运河首府在售，高层均价7302元/㎡。
岔河镇岔台路北，岔季路东（2021-95）地块
邳州盛阳建筑安装工程有限公司以底价1216万元竞得岔河镇岔台路北，岔季路东（2021-95）地块，楼面价399.98元/㎡。
地块出让面积20268㎡，容积率1.5，建筑面积30401.88㎡，为商住用地，商业建筑面积占总建筑面积不大于15%。
地块位置图（来源：好地大数据）
【沛县 7宗】
沛县成交7宗宅地，均底价成交，分别被沛县城投、沛县中金置业等企业竞得。
这7宗地总出让面积26.2万方，总建筑面积67.7万方，总成交金额12.6亿元。
地块位置图（来源：好地大数据）
曹参路北侧、正阳路西侧(2021-53G)
沛县歌风城镇建设有限公司（沛县城投）以底价10827万元竞得曹参路北侧、正阳路西侧(2021-53G)地块，楼面价1286元/㎡。
地块出让面积30074㎡，容积率2.8，建筑面积84207.2㎡，为居住用地。
曹参路北侧、汉武路东侧(2021-54G)
沛县歌风城镇建设有限公司（沛县城投）以底价14374万元竞得曹参路北侧、汉武路东侧(2021-54G)地块，楼面价1286元/㎡。
地块出让面积39930㎡，容积率2.8，建筑面积111804㎡，为居住用地。
卫青路南侧、汉武路东侧(2021-55G)
沛县歌风城镇建设有限公司（沛县城投）以底价13901万元竞得卫青路南侧、汉武路东侧(2021-55G)，楼面价1286元/㎡。
地块出让面积38615㎡，容积率2.8，建筑面积108122㎡，为居住用地。
卫青路南侧、正阳路西侧(2021-56G)
沛县歌风城镇建设有限公司（沛县城投）以底价14201万元竞得卫青路南侧、正阳路西侧(2021-56G)，楼面价1286元/㎡。
地块出让面积39443㎡，容积率2.8，建筑面积110440.4㎡，为居住用地。
地块位置图（来源：好地大数据）
正阳路东侧、石楼河南侧(2021-51G)
沛县城市更新建设发展有限公司以底价52052万元竞得正阳路东侧、石楼河南侧(2021-51G)，楼面价3750元/㎡。
地块出让面积63094㎡，容积率2.2，建筑面积138806.8㎡，为居住用地。
张良路北侧、汉昭路东侧(2021-57G)
沛县歌风城镇建设有限公司（沛县城投）以底价7756万元竞得张良路北侧、汉昭路东侧(2021-57G)地块，楼面价1393元/㎡。
地块出让面积19884㎡，容积率2.8，建筑面积55675.2㎡，为居住用地。
地块位置图（来源：好地大数据）
开发区南环路北侧、支九路东侧(2021-59G)
沛县中金置业投资有限公司（沛县经济开发区发展）以底价12990万元竞得开发区南环路北侧、支九路东侧(2021-59G)地块，楼面价1909元/㎡。
地块出让面积30929㎡，容积率2.2，建筑面积68043.8㎡，为居住用地。
地块位置图（来源：好地大数据）