好地网12月24日讯（研究员 徐黎明）今天，盐城市射阳县成交7宗商住地，分别被射阳农业水利、射阳旅游投资、射阳城建、三维交通竞得，均是清一色的地方平台公司。

这7宗宅地总出让面积26.47万方，总建筑面积57.02万方，总成交金额14.9亿元，平均溢价率49.3%。

成交详情

地块位置图（来源：好地大数据）

振阳医院东侧（202151）地块

射阳县农业水利投资开发集团有限公司以总价28040万元竞得振阳医院东侧（202151）地块，楼面价3067元/㎡，溢价率48.52%。

出让面积41546㎡，容积率2.2，建筑面积91401.2㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比10%-15%。

开发区人民西路南侧、大成路东侧（202152）地块

射阳县旅游投资发展有限公司以40580万元竞得开发区人民西路南侧、大成路东侧（202152）地块，楼面价3374元/㎡，溢价率49.96%。

出让面积60135㎡，容积率2，建筑面积120270㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比25%-30%。

合德镇政府南侧（202153）地块

射阳城市建设发展集团有限公司以33960万元竞得合德镇政府南侧（202153）地块。楼面价3068元/㎡，溢价率49.47%。

出让面积50313㎡，容积率2.2，建筑面积110688.6㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比45%-50%。

振阳医院南侧地块（202154）地块

射阳城市建设发展集团有限公司以37400万元竞得振阳医院南侧地块（202154）地块，楼面价3068元/㎡，溢价率49.48%。

出让面积55408㎡，容积率2.2，建筑面积121897.6㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比10%-15%。

地块周边图（来源：好地大数据）

这4宗地相邻，周边有射阳县城西小学、射阳县同心小学、射阳县第三中学、射阳县小学、射阳县第二人民医院、后羿公园、金阳哈罗斯国际商贸城等配套。

市场方面，2021年5月10日，江苏载誉置业底价竞得射阳县时代国际西侧地块，楼面价1683元/㎡。

盘湾镇健康路南侧、兆东建材厂东侧（202155）地块

射阳建设投资集团有限公司以3407万元竞得盘湾镇健康路南侧、兆东建材厂东侧（202155）地块，楼面价716.76元/㎡，溢价率41.55%。

地块出让面积55408㎡，容积率2.2，建筑面积121897.6㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比不大于15%。

盘湾镇裕丰路西侧（202156）地块

江苏三维交通集团有限公司以4152万元竞得盘湾镇裕丰路西侧（202156）地块，楼面价716.53元/㎡，溢价率49.78%。

出让面积26339㎡，容积率2.2，建筑面积57945.8㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比不大于15%。

盘湾镇裕丰路东侧、园区中路南侧（202157）地块

江苏三维交通集团有限公司以1481万元竞得盘湾镇裕丰路东侧、园区中路南侧（202157）地块，楼面价721.99元/㎡，溢价率50.97%。

出让面积9324㎡，容积率2.2，建筑面积20512.8㎡，为商住用地，其中商业建筑面积占比不大于15%。

地块周边图（来源：好地大数据）

这3宗地相邻，周边有射阳县盘湾小学、射阳县盘湾中学、射阳实验初级中学、射阳县盘湾中心卫生院等，整日配套较欠缺。