好地网12月22日消息（研究员 颜景椿）今天，杭州三批次集中供地中拍至封顶的24宗地块（23宗纯宅地、1宗大体量商住地）通过线下摇号正式决出得主，杭州三批次集中供地正式收官。

杭州三批次共成交35宗地块（含1宗租赁住宅用地），总建筑面积416.1万方，吸金762.8亿元，平均溢价率6.99%，24宗地块封顶摇号，封顶率69%。

华润通过摇号拿下申花单元2宗地块，包括本批地块中总价最高的申花单元商住地（杭政储出[2021]45号）（即华丰造纸厂地块），问鼎三批次拿地冠军，拿地总金额122.8亿，拿地总建面60.8万方；

绿城位列第二，拿下4宗地块（3宗摇号竞得），拿地总金额89.8亿，拿地总建面37.8万方。

伟星、深圳特发、上海新黄浦三家房企首入杭州。

本批次总价和楼面价最高的地块均摇号得出结果：

楼面价最高的地块：庆隆小河单元宅地（杭政储出[2021]39号），楼面价34611元/㎡，中签率20%，由地上拿下；

总价最高的地块也是唯一一宗摇号的商住地：申花单元商住地（杭政储出[2021]45号）,即华丰造纸厂地块，总价94.33亿元，中签率50%，由华润竞得。

摇号地块中，中签率最低的地块为备受关注的拱宸桥单元宅地（杭政储出[2021]38号），即小河油库地块，吸引24家房企报名，中签率仅4%，最终由德信拿下。

今天是杭州土拍史上首次摇号，房企普遍采用“广撒网”策略，绿城、滨江报名都在15宗以上（滨江基本为联合其他房企报名）。

华润报名宗数在10宗以上，地上、伟星、中天、大家等房企报名宗数也接近10家。

而这也颇有成效，绿城、滨江是本次摇号收获最丰的选手，分别拿下3宗地块，华润、中天、地上、上海新黄浦实现“梅开二度”拿下2宗地块。

更有伟星、深圳特发、上海新黄浦通过摇号实现首入杭州。

伟星拿下拱墅区申花单元1宗宅地，与华润拿下的2宗申花单元地块（包括华丰造纸厂地块）做了邻居，在过往房企拼自持的年代，要拿下这样的地块并不容易，显然，在摇号时代拼运气，给更多中小房企带来了布局杭城核心区的机会。

深圳特发拿下拱墅区铁路北站单元1宗宅地。

新黄浦虽为首入却拿下2宗，手气颇佳，分别位于萧山蜀山西单元和临平东湖新城。

杭州三批次集中供地成交情况以及房企拿地金额榜如下