好地网12月22日消息（研究员 孙航海）今天，杭州第三批24宗地块进行现场摇号。

经过12轮竞价，杭政储出[2021]50号西湖区三墩单元XH0303-15地块报价便达到封顶价122496万元进入摇号，楼面价22725元/㎡，溢价率9.87%，最终由中天中签。

地块位于三墩板块，性质为住宅，出让面积24502㎡，容积率2.2，总建面53904.4㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36080元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

地块指标

地块位置（来源：好地大数据）

地块距离地铁2号线古墩路站约1.3公里，距地铁4号线二期（在建）池华街站约1.2公里。

周边三墩北、祥符板块内去年至今年共有3宗宅地出让。

东北侧2.2公里，祥符板块内，2020年5月，建华&远洋以90253万元竞得杭政储出[2020]32号祥符单元GS0905-R21-02地块，楼面价26710元/㎡，溢价率23.21%。地块项目远洋建华·宸章新邸年初开盘，已经售罄，高层均价约4万/㎡。

西北侧1.9公里，三墩北板块内，2020年6月，融信以上限价格135689万元竞得杭政储出[2020]40号三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块，楼面价16087元/㎡，溢价率29.61%，自持比例4%。地块项目招商融信·天澜2月首开，也已售罄，高层均价约2.8万/㎡。

杭州首批集中供地时，融信再度出手，拿下招商融信·天澜项目北侧地块，以上限价156070万元竞得西湖区三墩北单元B-R21-07地块，楼面价18441元/㎡，溢价率29.98%，自持8%。

地块航拍图（来源：好地大数据）