好地网12月22日消息（研究员 孙航海）今天，杭州第三批24宗地块进行现场摇号。

经过11轮竞价，杭政储出[2021]38号拱墅区桥西拱宸桥单元GS0609-12地块报价便达到封顶价135505万元进入摇号，楼面价34153元/㎡，溢价率9.72%，最终由德信中签。

地块位于拱宸桥板块，性质为住宅，是板块内断供多年后推出的运河沿岸核心的唯一一宗宅地，十分稀缺。出让面积35亩，容积率1.7，总建面约4万方。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于46940元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于51630元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距拱墅区政府仅1公里，毗邻京杭运河，周边有地铁5号线、10号线（在建）两条地铁线路，距5号线大运河站900余米。

板块内已多年未有地块出让，周边最近成交地块位于申花板块，西南侧1.2公里，2020年6月，融创以299550万元竞得杭政储出[2020]41号庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块，楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。

该地块项目滨融府今年1月首开，6月二开住宅部分售罄，两次开盘中签率分别为3%和2%，高层均价5.4万/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）