好地网11月26日讯(研究员 周吉羊) 今天,南京三批次5宗摇号地块(4宗宅地、1宗租赁用地)结果出炉,分别由栖霞建设、建邺城镇建设开发、保利发展、中北、旭辉中签。
具体摇号结果如下:
栖霞建设摇中河西南G112纯宅地,成交价12.9亿元,楼面价34971元/㎡,溢价率14.16%。共有11家房企参与摇号,中签率9%。
建邺城镇建设开发摇中河西南G113纯宅地,成交价15.6亿元,楼面价33505元/㎡,溢价率14.71%元/㎡。共有9家房企参与摇号,中签率11%。
保利发展摇中河西南G114纯宅地,成交价20.4亿元,楼面价 33113元/㎡,溢价率14.61%。共有9家房企参与摇号,中签率11%。
中北摇中河西南G115纯宅地,成交价14亿元,楼面价33668元/㎡,溢价率 14.75%。共有8家房企参与摇号,中签率12.5%。
旭辉摇号河西南G116租赁住房用地,成交价1.15亿元,楼面价5024元/㎡,溢价率15%。共有3家房企参与摇号,中签率33.3%。
地块分布图
至此,南京三批次集中出让正式收官,共出让31宗涉宅地块,由21家房企分食,央国企拿地金额占比达89%。
其中,4宗封顶进入摇号,22宗底价成交,4宗溢价成交,还有1宗因无人报价流拍,加上此前撤销的15宗,整体流拍率达35%。
总成交建面275.14万方,总成交金额304.1亿,平均成交楼面价11054元/㎡,平均溢价率3.5%。
在此次出让中,南京交投竞得秦淮区G122地块,以37.4亿位列房企拿地金额榜首;栖霞建设拿下建邺区江心洲和河西南各1宗地块,以28.3亿排名第二;南部新城开发以25.8亿位列第三。
附:南京三批次涉宅地成交详情