好地网10月20日讯（研究员 周吉羊） 今天，上海青浦区成交2宗商业用地，分别由纽方信息技术和海门龙信底价竞得。

总出让面积1.1万方，总体量2.47万方，总成交金额1.7亿元，平均楼面价6872元/㎡。

成交详情

地块分布图（来源：好地大数据）

青浦区赵巷镇佳旭路西侧F8-02地块

上海纽方信息技术有限公司以2859万元竞得赵巷地块，楼面价4051元/㎡。出让面积4704.6㎡，容积率1.5，建筑面积7056.9㎡。

地块要求统一招商，统一运营，统一物业管理，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。

1、功能业态要求： 地块内须设置一处建筑面积不少于3000平方米的酒店 。 

2、引入行业要求： 本地块可引入互联网行业企业总部及结算中心 。 

3、其他功能管理要求：受让人需在项目综合验收合格后每年营业收入不少于5亿元。

地块位置图（来源：好地大数据）

本案东至：佳旭路，西至：盆泾，南至：G50北辅道，北至：F8-01地块，南侧有恒联名人世家、洗脚古北国际别墅、虹桥湖畔艺墅等高端小区。

青浦区徐泾镇沪青平公路南侧B-1B-11地块

上海运杰投资有限公司（海门龙信）以14118万元竞得徐泾地块，楼面价8000元/㎡。出让面积6302.3㎡，容积率2.8，建筑面积17646.44㎡。

地块要求统一招商，统一运营，统一物业管理，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。

1、引入行业要求： 地块内可引入房屋建筑行业企业总部 。 

2、其他功能管理要求： 地块内引入的企业在项目综合验收合格后3年内总营业收入不低于50亿元。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东至：B-1B-12地块，西至：叶联路，南至：张广泾，北至：沪青平公路，可以为周边南山雨果、西虹桥君悦湾等住宅小区提供一定的商业便利。