好地网10月9日讯（研究员 周吉羊）  据好地大数据，下周（10.11-10.15），江苏省将出让22宗涉宅地块，总出让面积96.64万方，总建筑面积161.08万方，总起价50.3亿元。

这批地块分别位于无锡市（1宗）、常州市（1宗）、南通市（2宗）、盐城市（7宗）、镇江市（9宗）、泰州市（2宗）。

无锡市（1宗）

地块指标

无锡江阴市澄江街道澄南路东、华侨路南、皮弄路西、应天河北（澄地2021-C-21）地块，出让面积32298㎡，容积率1.05，建筑面积33912.9㎡，将于10月13日采用“限地价+摇号”方式出让。

起价50870万元，起始楼面价15000元/㎡，上限价格67070万元，上限楼面价19777元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

常州市（1宗）

地块指标

常州溧阳市CN050211-C地块，出让面积500㎡，容积率1.85，建筑面积925㎡。起价563万元，起始楼面价6086元/㎡，将于10月15日按价高者得确定竞得人。

南通市（2宗）

南通海安市出让2宗相邻商住地，总出让面积9.13万方，总建筑面积15.51万方，总起价10.7亿元，将于10月11日采用“双限+摇号”方式出让。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

七星湖东侧、星湖湾南侧（2021024001）地块，出让面积60674㎡，容积率1.8，建筑面积109213.2㎡，商业建筑面积占地上计容建筑面积≤3%。

起价73294.19万元，起始楼面价6711元/㎡，上限价格87371万元，上限楼面价8000元/㎡。设上限毛坯房价15200元/㎡，上限精装房价17100元/㎡。

七星湖东侧、星湖天地北侧（2021024002）地块，出让面积30593㎡，容积率1.5，建筑面积45889.5㎡，商业建筑面积占地上计容建筑面积≤5%。

起价33529.93万元，起始楼面价7307元/㎡，上限价格38088万元，上限楼面价8300元/㎡。设上限毛坯房价15450元/㎡，上限精装房价17350元/㎡。

盐城市（7宗）

盐城市出让7宗涉宅地块，位于响水县、射阳县、滨湖县、阜宁县，总出让面积36.64万方，总建筑面积79.38万方，总起价20.2亿元。

响水县3宗将于10月11日采用“限地价+摇号”方式出让；其余4宗将于10月15日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

地块指标

响水县金海路东侧、迎宾大道北侧（2021T-35）地块，出让面积132703㎡，容积率2，建筑面积265406㎡。

起价54234万元，起始楼面价2043元㎡，上限价格81351万元，上限楼面价3065元/㎡。

响水县迎宾大道南侧、开山路西侧（2021T-36）地块，出让面积36635㎡，容积率2，建筑面积73270㎡。

起价14455万元，起始楼面价1973元㎡，上限价格21682万元，上限楼面价2959元/㎡。

响水县黄海路东侧、迎宾大道南侧（2021T-37）地块，出让面积16300㎡，容积率2，建筑面积32600㎡。

起价6436万元，起始楼面价1974元㎡，上限价格9654万元，上限楼面价2961元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

射阳县星禾湾酒店南侧（202126）地块，出让面积63542㎡，容积率2.2，建筑面积139792.4㎡，商业占比2%-5%。

起价30500万元，起始楼面价2182㎡，上限价格44225万元，上限楼面价3164元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

滨海县永宁路西侧、师苑路北侧（2021G15）地块，出让面积52975㎡，容积率2.4，建筑面积127140㎡，商业占比不大于5%。

起价60391.5万元，起始楼面价4750元/㎡，上限价格90587万元，上限楼面价7125元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

阜宁县阜城街道办中岗村（N0.2021-4）地块，出让面积54148.5㎡，容积率2.5，建筑面积135371.25㎡，商业占比不大于5%。

起价35256万元，起始楼面价2604元/㎡，上限价格49925万元，上限楼面价3688元/㎡。

阜宁县罗桥镇沿路村（N0.2021-5）地块，出让面积10102.5㎡，容积率2，建筑面积20205㎡，商业建筑面积不大于1300㎡。

起价616万元，起始楼面价305元/㎡，上限价格916万元，上限楼面价453元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

镇江市（9宗）

镇江句容市出让9宗宅地，总出让面积42.22万方，总建筑面积53.25万方，总起价11.4亿元，将于10月12日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块分布图（来源：好地大数据）

洛阳河路东侧、阳山路南侧局部（2021-J1-01）地块，出让面积66154㎡，容积率1.8，建筑面积119077.2㎡。

起价34731万元，起始楼面价2917元/㎡，上限价格52031万元，上限楼面价4370元/㎡。

开发区黄金闸路西侧、阳山路南侧局部（2021-J1-02）地块，出让面积33257㎡，容积率1.6，建筑面积53211.2㎡。

起价14966万元，起始楼面价2813元/㎡，上限价格22416万元，上限楼面价4213元/㎡。

开发区宁杭北路西侧、阳山路南侧局部（2021-J1-03）地块，出让面积28433㎡，容积率1.8，建筑面积51179.4㎡。

起价12795万元，起始楼面价2500元/㎡，上限价格19145万元，上限楼面价3741元/㎡。

边城镇仑山水库西侧局部（2021-J1-06）地块一，出让面积38611㎡，容积率1.05，建筑面积40541.55㎡。

起价6772万元，起始楼面价1670元/㎡，上限价格10152万元，上限楼面价2504元/㎡。

边城镇仑山水库西侧局部（2021-J1-08）地块三，出让面积61111㎡，容积率1.05，建筑面积64166.55㎡。

起价10719万元，起始楼面价1670元/㎡，上限价格16069万元，上限楼面价2504元/㎡。

边城镇仑山水库西侧局部（2021-J1-09）地块四，出让面积47765㎡，容积率1.05，建筑面积50153.25㎡。

起价8378万元，起始楼面价1670元/㎡，上限价格12528万元，上限楼面价2498元/㎡。

边城镇仑山水库西侧局部（2021-J1-10）地块五，出让面积69374㎡，容积率1.05，建筑面积72842.7㎡。

起价12168万元，起始楼面价1670元/㎡，上限价格18218万元，上限楼面价2501元/㎡。

边城镇仑山水库西侧局部（2021-J1-11）地块六，出让面积52688㎡，容积率1.05，建筑面积55322.4㎡。

起价9241万元，起始楼面价1670元/㎡，上限价格13841万元，上限楼面价2502元/㎡。

边城镇仑山水库西侧局部（2021-J1-12）地块七，出让面积24769㎡，容积率1.05，建筑面积26007.45㎡。

起价4344万元，起始楼面价1670元/㎡，上限价格6504万元，上限楼面价2501元/㎡。

泰州市（2宗）

泰州出让2宗商住地，位于泰兴市和兴化市，总出让面积5.38万方，总建筑面积9.46万方，总起价2.9亿元。

兴化市地块将于10月12日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让，泰兴市地块将于10月15日采用“限地价+摇号”方式出让。

地块指标

兴化市安丰镇新北郊村周邦（XH2021GC009-1）地块，出让面积31182.3㎡，容积率1.8，建筑面积56128.14㎡，商业建筑面积3000-6000㎡。

起价10000万元，起始楼面价1782元/㎡，上限价格15000万元，上限楼面价2672元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

泰兴市根思路北侧、拱极路东侧（TX2021-16）地块，出让面积22630㎡，容积率1.7，建筑面积38471㎡，商业建筑面积2000-2100㎡。

起价19358万元，起始楼面价5032元/㎡，上限价格28858万元，上限楼面价7501元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）